Las reformas integrales de edificios y viviendas en general, son reestructuraciones totales del espacio del inmueble, incluyendo sus acabados externos, carpintería adentro y afuera, sistemas de calefacción, enfriamiento, y el resto de los servicios.

En estas reformas pueden incluirse reestructuraciones profundas como son los cambios de distribución, añadir espacios, sistemas de acceso como ascensores, y más.

Puede considerarse una reforma integral de vivienda, aun cuando no se remodele una de sus estancias, ya sea por no necesitar adecuarla, o porque se le haya reformado en momento previo. 

Siempre se realizan reformas, considerando la armonía de todos los acabados, y evitando distorsiones en el aspecto y acabado final de la vivienda.

Planificación de la reforma

Planear lo que se hará, en qué tiempo, y cuáles son las medidas que se tomarán, va a depender, si la reforma se emprende antes de habitar la vivienda, o con los residentes dentro.

Si el inmueble permanece vacío, la realización de obras es bastante más sencillo realizar las obras que se requieran, demoliendo, remodelando o añadiendo espacios.

Siempre se busca la colaboración de los responsables de las instalaciones de calefacción, servicio de agua y gas.

De esta manera se solicita el cierre de los accesos, para luego instalar su llave y control independiente de la instalación general.

La estación ideal para iniciar reformas generales es el invierno, pues la razón primordial de esta preferencia es poder contar con mayor número de trabajadores.

Realizar demoliciones, desarmar piezas, colocar revestimientos, siempre es más sencillo con el inmueble vacío.

Cuando las personas habitan el inmueble, se hace necesario que salgan de la vivienda por un tiempo, y eso exige una planificación rigurosa, porque los gastos de alojamiento e incomodidades se suman a todo lo que acarrea una reforma.

Por lo general se hace necesario la contratación de servicios de guardamuebles, para protección de los enseres de la vivienda, esto también es complicado. 

La coordinación de horarios permitidos para demoler, con los ruidos que supone, uso de ascensores para carga pesada, instalación de andamiaje externo, deben ser realizados de acuerdo con los representantes del condominio o comunidad de residentes.

Permisos

Reformar nuestra casa supone cambiar y adecuar cada una de las estancias, y puede implicar cambios de tuberías de agua, sistemas eléctricos, los acabados, y también se incluyen reformas estructurales que mejoran la estabilidad y seguridad del inmueble.

Todas estas actuaciones requieren una permisología, que será diferente tomando en cuenta lo que afecte dicha reforma.

Si se pretende cambiar la estructura, carpintería y acabados externos, va a requerir una actualización por profesionales de la ingeniería o arquitectura.  

Debe realizar un proyecto que incluya los cambios a realizar y los medios que se emplearán. Este proyecto se presentará al ayuntamiento para solicitar una licencia o permiso de obra.

Si se pretende modificar la carpintería exterior, el ayuntamiento exigirá que la misma esté en concordancia con el resto del edificio, en cuanto a colores y demás características. 

Ante el resto de las posibles reformas que se realicen se elaborará un acto comunicado ante el ayuntamiento, y según el cual se calcularán los impuestos a ser cobrados.

¿Quién realiza las reformas integrales?

Emprender una reforma integral de una vivienda, implica cambiar rasgos importantes del sitio a donde viviremos por años.

Es muy recomendable que selecciones de manera cuidadosa la empresa que realizará estos cambios.

Acudir a empresas de reformas profesionales, de dilatada reputación, y con obras conocidas, es el consejo que te damos,

Lo delicado a trabajar cuando de allí dependen los servicios de tu vivienda, el confort y comodidad que allí esperas, y la seguridad de la ejecución de la obra te llevará a escoger entre las mejores empresas de reforma de la región.

Realiza una búsqueda en línea, y con visitas personales, para escoger la empresa ideal que cambiará tu hogar para siempre.

Inicia

Una vez que tengas claro qué cosas deseas cambiar en tu edificio, realizamos la tramitación de los permisos requeridos, envíes tus muebles a un servicio de guardamuebles y tengas lista la reserva de alojamiento para tu grupo familiar, ya ha llegado la hora de iniciar el gran cambio en tu vivienda,

Realiza revisiones constantes a lo que se vaya realizando, y prepararte para disfrutar de una nueva vivienda.